Włodarzewska KEN II

kiler

dzieki. juz znalazlem. dlatego to wycialem.
spotkanie na jutro na godzine 17.00 jest ok.
widzialem, ze juz niektorzy z naszej inwestycji spotykali sie w tej knajpce w budynku dom development na stoklosach z tylu budynku. knajpka nazywa sie nikozja. jest na tyle mala, ze na pewno znajdziemy sie.

Maciek

Kowaliski Krzysztof na liscie Wildsteina jest tylko jeden:)))

[link widoczny dla zalogowanych]

Scigi

Wpadne jutro o 17tej - bede mial jakies 40 min. wiec mozemy wstepnie ustalic plan na pon. (bedzie smiesznie jesli sie okaze ze jutro przyjdzie 30 osob) Smile

.

Maciek

kiler

niech wszyscy zabiora umowy. mianuje siebie (sorry za apodyktycznosc, ale bedzie sprawniej) kierownikiem ds. sprawdzania umow - nie chcemy miec w swoim gronie kretow.

potwierdzam spotkanie, 17.00 w nikozji, al. ken 83 na tylach

Maciek

Maciek

kiler

dla mnie moze byc dowolna godzina. dostosuje sie do wszystkiego co zaproponujecie. mam zamiar poswiecic tej sprawie mozliwie duzo czasu. jestem ekstremalnie zdeterminowany.
ktora godzine proponujecie?

Maciek

Maciek

Maciek

kiler

jest juz pozno. moze nie wszyscy jeszcze siedza przy kompach, choc mi ta spraw spedza sen z powiek.
mozemy jutro, a w zasadzie to juz dzisiaj rano potwierdzic ostatecznie godzine spotkania. wazne, ze spotykamy sie i okreslilismy juz miejsce. godzina niech bedzie taka by pasowalo jak najwiekszej liczbie osob. wydaje mi sie, ze trzeba zaczac jak najwczesniej, bo bedzie sporo spraw do przegadania.
proponuje byscie zabrali ze soba cos do pisania, kartki etc. podzielimy sie zadaniami

Maciek

Scigi

16 rowniez mi odpowiada, mam czas do 17.40 mniej wiecej. Czyli 16ta niedziela, nikozja.

Pozdrowka,

Scigi

ziorro · Gość

Widzę, że już dopuściliście do swojej świadomości dopłatę. Szkoda.
Wobec takiej sytuacji, chcę trochę wyjaśnić w tej kwestii, gdyż niewłaściwie podchodzicie do sprawy wysokości dopłaty. Nie powinno to być na zasadzie, że W chce 2,5tys./m2, a my targujemy się, aby było to np. 1500zł/m2.
Otóż powinno się do tego podejść z punktu widzenia faktycznie poniesionych kosztów oraz stopnia zaawansowania budowy. Na chwilę obecną zaawansowanie budowy (kosztowo) wynosi około 50%. Instalacje ok. 20% i wykończenie ok.30%. Oczywiście należy to policzyć dokładniej. Ceny materiałów zaczęły "grzać" od lutego br. Wcześniej pisałem, że obecne koszty realizacji wynoszą ok.3500,-zł/m2. Muszę się poprawić - niestety więcej, w niektórych przypadkach, nawet prawie 5000,-m2. Nie można zapominać, że po niższych kosztach zrealizowane zostało około 50%. Na dzień dzisiejszy spory udział w kosztach będą stanowiły właśnie instalacje i wykończeniówka. W dużym uproszczeniu można powiedzieć, że połowa naszych mieszkań została wykonana po cenach wymienionych w umowie. Druga połowa - po cenach wyższych, czyli ok. 4500,-zł/m2. Przykład: jeżeli za mieszkanie 50m2 płaciliśmy po 4000,-zł/m2, to oznacza, że 25m2 jest już zapłacone (wybudowane). Pozostała część tj.25m2 po 4500,-. Różnica w kosztach realizacji wynosi 2000,-zł/m2 (początek realizacji po kosztach 2500zł/m2). Wynik=25m2 * (4500-2500) = 50000,-zł. Jestem zdania, że również W powinna wziąć na siebie ten wzrost np.50%. Dopłata z naszej strony wyniosłaby po 500,-zł/m2. Jeżeli W chciałaby być w porządku wobec nas, to własnie taki sposób rozliczenia powinna nam zaproponować. Oni natomiast chcą z naszych środków pokryć różnicę w kosztach i dodatkowo zarobić więcej niż zakładali. My swoje założenia też mieliśmy. Najgorzej mają Ci, którzy już nie są w stanie wziąć wyższy kredyt.
Jutro mogę być na spotkaniu, przy okazji wyjaśnię bliżej moje uzasadnienie. Niestety nie udało mi się "wyłuskać" oficjalne dane katalogowe odnośnie wzrostu cen.