Włodarzewska KEN II

Gość

Pytania dlaczego jest taka cena , a nie inna zadaje się przed podpisaniem umowy i w zależności od odpowiedzi, która mogłaby być i taka ..." bo w tej okolicy takie ceny są"... podpisałoby się umowę lub nie - to jest istota cen umownych.
Natomiast czy wystąpiła niegospodarność naszymi środkami należy do oceny specjalisty, może ekonomisty, prawnika (sponsoring). No i takie informacje specjalistom należałoby dostarczyć. Bardzo dobra jest uwaga, kto ponosi koszty podwyżek ja bym jeszcze dodała pytanie dlaczego W chce nam waloryzować wpłaty po wysokości jej banku - dlaczego mamy ponosić straty za zły wybór banku przez W, na lokacie mielibyśmy około 5%. Dodatkowo kwoty od wszystkich
były ogromne i % lokaty mógł być negocjowany( na okres do rozpoczęcia budowy)

agata

Gość · Gość

Po przeczytaniu tej propozycji aneksu do umowy można powiedzieć,że treść tego aneksu jednostronnie bije w kupujących . Spółka sobie interpretuje treść aneksu jak chce tylko ze swojego punktu widzenia. A wogóle wysyłanie do kupujących załóżmy propozycji aneksu nie podpisanego bo to projekt ale bez pisma przewodniego to poprostu skandal. Tu widać ewidentnie ,że Polska nie odbiega od krajów Afryki , czy Ameryki Połódniowej gdzie rządzą kacykowie. Taką działalnością Spółki Włodzrzewska powinien zająć się prokurator z urzędu ale jaki urząd mamy to widać i nie należy na to liczyć. Natomiast bym doradził Pani Prawnik aby złożyła do prokuratury doniesienie o przestępstwie na Prezesów Włodarzewskiej , o chęć nadmiernego wyłudzenia pieniędzy . Wniosek z dokumentami między innymi umowami , propozycjami aneksu itp w załączeniu podpisane przez wszystkich zainteresowanych. Panowie to nie żarty. Zarty się skończyły w momęcie chęci wyłudzenia nadmiernych korzyśći przez Prezesów Włodzrzewskiej.

Gość

Marcin z drawskiej c · Gość

Czytając Wasze forum ze zdumieniem stwierdzam, że już na wstepie negocjacji z W przystaliście na ich propozycje podwyżek. Przeglądałem dzisiaj oferty zakupu nowych mieszkań (inwestycji poza Warszawą - choć nie wpływa to na cenę cegły czy robocizny wszak na naszych budowach nie pracują w większości Warszawiacy) z terminem oddania 2008. Najniższą cenę metra znalazłem w Kozienicach - 3500 m2!! Cena zapewne z zyskiem - tabelaofert.pl (oczywiście cena gruntu jest inna ale właścicielem gruntu pod Waszą inwestycję W była już od dawna i ta nie wpływa na obecną sytuację).

Negocjacje które rozpoczęła W mają na celu jedynie powiększyć ich zysk - ceny gruntów poszły w górę i szukają dodatkowych środków na ich zakup pod nowe projekty.

Czy inni deweloperzy podnoszą ceny? A wejściowe dane do opracowania budżetu mieli takie same jak W a również budują po sąsiedzku. Więc albo W odpuściła negocjiację z wykonawcą niedbając o Wasze portfele i nie podjeła próby zerwania umowy i znalezienia noowego wykonawcy (choćby tego z Kozienic - 3500 za m2 nowego mieszkania a Wasza innwestycja już prawie stoi) albo we włodarzewskiej pracują osoby niekompetentne które powinny raczej zająć się czym innym (w to raczej nie wierzę). Proponuję też nie mówić o deweloperze bezimiennie Włodarzewska SA. Za tą nazwą stoją konkretne osoby z zarządu - podajcie ich nazwiska w wywiadach z mediami - nikt nie lubi słyszeć swojego nazwiska w złym kontekście.

Powyższe spostrzeżenia są tak bardzo ooczywiste, że czasem mam wrażenie że dajecie się manipulować ale to może być opinia zbyt subiektywna.

Powodzenia, Marcin
(drawska c)

Scigi

Marcin, bez paniki i bez socjotechnik. Nikt nie akceptuje podwyżki cen, bo gdyby tak było podpisywalibyśmy aneksy, a każdy je ODRZUCA.

Scigi

szczęściarz · Gość

Współczuję wszystkim, którzy kupili mieszkania od Włodarzewskiej w MetrzeBIS. Mało brakowało, a ja również należałbym do tego grona... Około 1,5 roku temu byłem umówiony z Włodarzewską na podpisanie umowy przedwstępnej na zakup, jak się dowiedziałem, ostatniego wolnego mieszkania w Metrze BIS. Poczyniłem wiele kroków w celu zebrania należności (pierwszych rat). Nie wspomnę już o planach jakie wiązałem z tym mieszkaniem (wiadomo, człowiek się napala). Moje zdziwienie było ogromne, kiedy w dniu podpisania umowy dowiedziałem się, że własnie zarząd podjął decyzję o wzroście cen. Moje mieszkanie okazało się droższe o 30% (biorąc pod uwagę, że to 80m, to niemałe pieniądze...). Nie mogłem w to uwierzyć. Pisałem listy do zarządu, odwołania. Nikogo jednak nie obchodziło to, że byłem umówiony na podpisanie umowy i cena wzrosła w tym samym dniu. Teraz widzę jednak, że nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło... Kupiłem mieszkanie naprzeciwko, u Strusa i jak na razie nie mam żadnych problemów z tym developerem. To jest skandaliczne jak Włodarzewska postępuje ze swoimi klientami! Trzymam za Was kciuki, żebyście wygrali ten bój. mam nadzieje, że już niedługo Włodarzewska pójdzie na dno!!

Scigi

My mamy nadzieję, że uda nam się uzyskać porozumienie, a Włodarzewska, nie pójdzie na dno, ale zaprzestanie, w wyniku naszych działań tego typu praktyk.

Scigi

szczęściarz · Gość

Wydaje mi się, że będzie bardzo ciężko z dojściem do porozumienia. Ja też liczyłem na to, że wykażą trochę ludzkich odruchów. Zarząd wydaje się być nieugięty. Jak coś postanowi to już się tego trzyma. Widocznie potrzebują pieniędzy na dokończenie pozostałych inwestycji i nie liczą się ze stratą marki. W żadnym wypadku nie zgadzajcie się na podwyżkę! Gdybym wtedy podpisał tą umowę, to w tym momencie byłaby to dla mnie druga podwyżka, czyli razem 70%!

kiler

dzieki za sugestie. mamy juz wypracowane stanowisko i strategie postepowania z developerem. wierzymy, ze rozwiazania ktore ustalilismy wspolnie sa kompromisowe i w umiarkowanym stopniu zadowola obie strony, prowadzac jednoczesnie do realizacji naszego celu - zamieszkania w Metro Bis.

koloo111 · Gość

Kochani ! W pełni was wspieram i jestem z Wami myślami !
Miałem 1,5 roku temu wynajmować lokum od W, ale zrezygnowałem, bo wyczułem w rozmowie straszną pazerność z ich strony.
Zastanowił mnie także wyjątkowo długi (przy tej technice budowy ) czas budowy.
Panowie i Panie, zwróćcie uwagę, że W sam się naraził na wzrost (o ile faktycznie taki miał miejsce ) cen poprzez ślamazarne budowanie ! !
Wiecie co ?? ja to mam taką teorię że developer przez cały ten czas obracał waszymi pieniążkami i dalej próbuje Was "wydoić" !
Nie dajcie się ! Trzymajcie jedność i nie wyłamujcie się ! Trzymam kciuki, powodzenia ! Smile

Gość

A mi jest tylko szkoda i trzymam kciuki tylko za osoby, które tyrają, żeby wreszcie sobie kupić swoje pierwsze mieszkanie, zaciągają kredyty na 50 lat. Ale wcale mi nie jest szkoda cwaniaczków co sobie pokupowali po 10 mieszkań w bloku, żeby potem je sprzedac ze 100% zyskiem, bo przez takich jak oni mieszkania, imateriały budowlane drożeją a najbardziej cierpią na tym Ci, o których pisałem na początku.

Gość · Gość

Należy zbadać kto i z jakich środków finansuje lokale użytkowe w tm budynku których jest dużo powierzchni. Czy czsami lokatorzy nie finansuja tych lokali. A W lodzrzewska będzie później spijać kokosy. Powiedziałem te sprawy może wyjaśnic tylko Prokuratura i to uczciwa bo jak wiemy i prokuraturzy są powiazani z ta mafią. Panie Ziobro pokarz pan jaki jestes operatywny. To nie sztuka zajmowąć sie lekarzem bezbronnym czy pielęgniarką. Gdzie pańska odwaga Generalny Prokuratorze. Masz okazję być obrońca młodych lydzi których wyrolować chcą złodzieje.

Gość · Gość

Należy zbadac przeszłość tych Panów z Włodzrzewskiej. Jak to się stało ,żę szanowana nazwa "Spółdzielni Włodarzewska" nagle została wykorzystana do nazwania Spóki Włodzrzewska. Jakie to powiązania i machloje Panów Prezesów to spowodowały. To jest sprawa dla Prokuratora. Tylko widocznie Prokuratorowi Ziobry ta sprawa nie pasuje. Machinacje Spóldzielni, Spółki i Banku Ochrony Środowiska. Dlaczego Telewizja nabrała wody w usta. Mafia Pruszkowska i Paliwowa to betka w porównaniu z tym procederem tu obraca się miliardami ludzi zwykłych zjadaczy chleba. Udziela się kredyty i podnosi ciagle ceny. A plac pod tą inwestycję to kupili od gminy Ursynów wiele lat temu a teraz oszukują ludzi na państwowym placu. Młodzi czytajcie i uczcie się jak wasi ojcowie was ograbiają. Uciekajcie z tego kraju ten kraj nie dla was traktuje was gorzej niz obcy.

Scigi

Goście, proszę o zalogowanie się, to po pierwsze. Po drugie, w interesie wszystkich mieszkańców jest w tej chwili osiągnięcie ugody.

Nie wiem kim jeteście anii jaki jest wasz cel, ale proszę o nie podnoszenie temperatury dyskusji. Celem większości osób na tym forum jest wprowadzenie się do mieszkania, które zakupili.

W tym celu, prowadzimy z developerem rozmowy, które mają na celu poznanie jego sytuacji kosztowej i doprowadzenie do ugody.

Scigi

PS. Przyszli mieszkańcy, zastanówmy się wspólnie, czy w interesie nas wszystkich nie leży wprowadzenie koeniczności logowania się na forum, aby mieć prawo cokolwiek napisać.